在北京租房：千元隔断房蟑螂横行

在一个月内连续搬了4次家以后，无奈的张惠妹最终选择了龙回苑里空间更小、不带阳台的房间，由于不是隔断房，房租直接从1800元“蹦”到了3500元。

张惠妹前四次住的都是由客厅或阳台改造的隔断房，这样的户型在长租公寓里屡见不鲜。为了盈利，长租公寓品牌商往往会将较大的客厅隔出一间卧室出租，“N+1”基本已经成为业内的默认选项。

而在北京，隔断房是不被允许的。北京市住建委、公安局、规划管委会曾联合发文要求，北京市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

一经举报，就会有人上门拆除隔断房，所以承租前中介就会警告：遇到物业敲门，决不回应开门，谁开门谁负责！虽然常因举报而被迫搬离，也谈不上私密性，但张惠妹们觉得，眼下，相对便宜的隔断房仍是自己的优先选择。

一张安稳的床

8月23日早上，李泉自然醒了，打开手机：6时40分。这是搬家后的第一个早上，新的住所离公司更远，她必须早早起床。李泉对新家很满意，这虽然也是一间隔断房，租金也比以前高，但带了阳台，可以晒到太阳，合租的住户也比原来的房子少了。

她原来住在西二旗西路上，一个三居室户型的房子用木板隔成了六间房，一共住了11个人。今年4月，她刚搬进来的时候，转租给她的女生对她说了一句“自求多福”。当时她还不明白是什么意思，正式住进来之后，她发现不如意的事儿一件接一件。

隔断房里，隔音效果非常不好，李泉觉得木板的作用除了不被人看见，几乎与没遮挡无异，只要有人说话就能听得很清楚。由于合租人过多，晚上洗澡的时候，李泉得时刻注意卫生间的使用状况。“有时候就听声音，听见开门了就赶紧去。”平时一下班，李泉就赶紧往家赶，她担心隔壁做饭速度比较慢的室友先开始做饭了，那样自己就得很晚才能吃上饭。给中介交了卫生费却没有保洁做卫生；交了维修费，东西坏了只能自己修；网费很高但网很差……

合租的麻烦事儿太多，李泉一直在调整自己的生活习惯，努力适应，希望不被赶出去。可是该来的还是来了。8月19日，中介告诉他们，房东要收房，三天之内必须搬走。中介给出了两种方案：要么退租，自己去找别的房，但押金不退；要么中介给找房，但房租比之前贵，且需要付半个月的房租作为“辛苦费”。李泉的旁边住着两个刚毕业的女孩，那晚中介让女孩搬走，女孩希望中介帮忙找房，中介提出要收1200元的中介费，女孩刚毕业没积蓄便尝试和中介商量，中介撂下一句话：“没钱你滚回去，你在这呆着干嘛？”

李泉说，两个女孩是今年6月刚住进来的，住在一间两面都是木板隔断的房间，房间里头开了一个小窗通到屋内，逼仄潮湿，蟑螂横行，但租金只要1000元。

还在读研究生的张淏晴来北京后学会的第一件事就是怎么适应这种“群居”生活。

她租的房子原来是一个两居室，但被改造出了四个房间，原先的储物室住了一对夫妻，10㎡左右的面积月租1600元，客厅隔成了一个两人住的房间，13㎡的面积月租2200元。除了厨房和卫生间外再没有公用面积，这里一共住了9个人，张淏晴的房间里就占了三个。

“我是一个很外向的人，喜欢请别人来自己家里玩，但住在这里之后我就不敢请别人过来了。”张淏晴略感窘迫地说，“因为这边的公共卫生太糟糕了。”一开始的时候，大家还会排班打扫卫生，但久而久之，除了她们屋子，其他屋子的人都不打扫卫生了，“室友的男友每次来到这边，哪怕再憋得慌也不会去上厕所。”

第一次跟这么多人一起生活，张淏晴很不习惯，她说，虽然租房生活中时不时会出现一些暖心瞬间，但仍旧抵不过长期拥挤逼仄生活带来的烦躁感与漂泊感。她开始寻找新的住所。

搬家后的第一个晚上，李泉和男友将新屋子收拾完，坐在家里闲聊。李泉说自己的愿望很简单，她只希望接下来可以不用再被赶走，能有一张安稳的床。

高涨的房租

凌晨三点，万籁俱寂，北京望京西园的一栋居民楼里，23岁的安瞳从噩梦中醒来。她觉得闷，想去窗口透口气。但她忘记了，自己住的隔断间没有窗户。

这个夏天，北京等一线城市的房租经历了一轮暴涨。中国房地产行情网公开信息显示，2018年7月，北京房租同比上涨达到21.89%，环比涨幅为2.63%，北京房租以每平米92.33元的价格，把其它一线城市甩在了身后。有人说，北京四环内，找不到低于2000元的单间。

刚来北京那会儿，为了省钱，安瞳和三位朋友一起租了一间一居室，卧室里住两人，在客厅里放一张床再住两人。她还记得，有一次，室友的父母来看望女儿，看到这环境，心疼得不行。

后来因为工作调动、房租上涨，安瞳搬到了望京，她租了一个暗间，但总算有了属于自己的单独房间，相较而言，她已经很满意了。

安瞳来北京已经两年，每天下班，只是回到自己的房子——这个房子随时可能面临涨价甚至被迫搬家。

安瞳的朋友叶峥（化名）就曾被要求在两天内搬家，因为房东想要将房子卖掉。叶峥是在大马路上接到房东电话的，想